Thi công nhà ở là gì? Gồm những công đoạn nào?

64

Cụm từ thi công nhà ở thường nghe thấy trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà ở. Cùng làm rõ khái niệm thi công nhà ở là gì trong bài viết bên dưới.

Thi công nhà ở là gì?

Thi công nhà ở hiểu nôm na là việc thực hiện các công đoạn để thiết lập và hoàn thiện công trình nhà ở.

  • Khái niệm giải phóng mặt bằng là gì? Thủ tục khi nhà nước thu hồi đất là gì?

  • Thi công nhà ở gồm các bước xây dựng cơ bản và hoàn thiện.

    1. Xây dựng cơ bản

    Khâu xây dựng cơ bản trong thi công nhà ở bao gồm nhiều công đoạn khác nhau như:

    • Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột;
    • Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga;
    • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế;
    • Xây tường gạch theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
    • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    • Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
    • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    • Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
    • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

    2. Khâu hoàn thiện

    Ở bước hoàn thiện, sau khi công trình nhà ở đã được thực hiện xong phần cơ bản thì bên thầu thi công sẽ thực hiện tiếp phần sau đó. Cụ thể gồm các bước sau:

    • Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế;
    • Ốp gạch, đá trang trí;
    • Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn;
    • Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…;
    • Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt;
    • Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

    Sau khi hoàn thiện công trình thi công nhà ở, chủ đầu tư sẽ tiến hành nghiệm thu và thực hiện bàn giao từ nhà thầu. Các công đoạn nghiệm thu, đối chiếu với bản vẽ thiết kế ban đầu có đảm bảo yêu cầu về thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng dự án đã cam kết hay chưa.

    Trên đây là khái niệm về thi công nhà ở là gì và một số khâu trong thi công nhà ở. Cảm ơn các bạn đã tìm hiểu, mời xem thêm các bài viết cùng chủ để tại chuyên mục Bất Động Sản của chuyendong24gio.net


    Bạn đang đọc bài viết Thi công nhà ở là gì? Gồm những công đoạn nào? tại chuyên mục Xem tin bất động sản, trên website Chuyển động 24h.

  • Khái niệm giải phóng mặt bằng là gì? Thủ tục khi nhà nước thu hồi đất là gì?